http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1539981081/

1: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:31:21.24 ID:JNszephIa.net
もったいなくね?

3: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:34:06.68 ID:bOZtPxEY0.net
しゃーないやろ

4: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:35:04.41 ID:JNszephIa.net
三分の一増えるとかえげつなくね

5: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:35:33.33 ID:JD/yS3Z70.net
昔は倍払ってたんだぞ

6: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:36:28.47 ID:JNszephIa.net
年利だと安くても
額が大きい+年数がクッソ長いからそうなるんだよね?

7: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:37:40.04 ID:bOZtPxEY0.net
嫌ならキャッシュで払えや

8: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:39:34.41 ID:jwruP/Pb0.net
賃貸か購入かはほんとに悩むわ

9: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:41:24.21 ID:JNszephIa.net
3000万あるんやが
2000万頭金で買うと楽よね?

12: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:47:08.13 ID:QiQ7lRilM.net
>>9
頭金は0でええ

10: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:41:37.09 ID:te5E56VIM.net
さらに、修繕管理費、共益費、団信、固定資産税
やっぱり賃貸最高やんけ

61: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:28:11.56 ID:2xU/x4n30.net
>>10
年取ると借りづらくなって引っ越すのも大変ってのはあるな
持ち家の強みはあるな
まあ35年ローンとかアホやけど

11: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:45:47.55 ID:QiQ7lRilM.net
今は変則変動で最初10年は1%未満の金利で借りれるから住宅ローン減税分でむしろ得やで
10年で返し終えたらええねん

14: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:49:32.72 ID:LQaBBnETd.net
銀行ってヤクザだよな

16: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:50:37.77 ID:O8NBcM6R0.net
ローン減税でむしろプラスにできるまである

19: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:55:22.17 ID:tzTTUiXcM.net
病気になったら返済チャラになるだろ

20: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 05:56:21.06 ID:DEtkq2cCa.net
控除とか保険とか含めて複式簿記で考えるとそう悪くない

23: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:01:58.12 ID:xHg5WWVt0.net
控除とかあるからもっと減るやろ
定年までクビにならず働く前提やけどな

26: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:05:20.17 ID:8D3MJ0xbd.net
>>23
今転職ありきなんて当たり前やで
一年は職を買えないって一筆書くけどな

24: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:03:52.63 ID:8D3MJ0xbd.net
ワイは今買わなかったら一生買えないつもりで買ったわ
資産価値がある物件やったのもやけど金利安すぎやからな

28: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:08:04.68 ID:7//zGJzG0.net
みんなどこのメーカーで建ててるんや?それとも工務店?

30: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:09:47.60 ID:L6IwY9WLd.net
>>28
オープンハウスに決まってるやろ

32: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:10:24.74 ID:qsOZB3CC0.net
税金安くなるからそこまで損ちゃうで

35: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:13:21.29 ID:XfjjpPLh0.net
なんで家かうんや?
子供部屋とか必要な時期って10年ぐらいしかなくない?

37: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:15:30.95 ID:DdqcihPe0.net
>>35
将来子供にあげるんやろ

38: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:15:49.80 ID:L6IwY9WLd.net
>>35
逆に何で買わないの?
子供もそうだけど老後考えたら一生賃貸なんて無理じゃね?

55: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:23:35.53 ID:L+Hd8AEy0.net
>>35
老後になって賃貸貸してもらえるか不安
家賃とローン返済費用同じくらいやし

36: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:15:27.72 ID:aYYjqvDCd.net
ワイも家買おうかと思って最近色々見てるけど東京どこもかしこも高すぎるわ
今住んでる家も家賃クッソ高いけど交通の便とか立地考えるとこのまま一生ここでもいい気がしてきた

41: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:16:55.13 ID:hIA2QtANd.net
アホやなー
なんで最高に高い時に買うねんこち亀におったなそんな奴

44: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:17:53.30 ID:L6IwY9WLd.net
>>41
馬鹿じゃねーの?
今が一番安いんだよ

50: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:20:32.03 ID:hIA2QtANd.net
>>44
消費増税で上がるのも2%やろせいぜい
売れなくなってからの値引きそんなもんちゃうからな
まあたっかいたかい値段で買って35年ローンがんばって返してや

62: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:28:52.96 ID:L+Hd8AEy0.net
>>50
金利がずっと今と同じと思うな
ローン前提なら不動産価格よりローンの金利のほうが重要

42: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:17:30.55 ID:tGg41UFX0.net
家買う奴はほんまアホ
家買え家買えとうるさい
家買って達成感あるのか知らんが、押し付けがましすぎる
ローン組んで借金背負っとんのに何達成感感じてるねん
賃貸やったら家賃補助でるうちの会社でなんで家かわなあかんねん

48: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:20:21.17 ID:L6IwY9WLd.net
>>42
そうやって家賃手当とか目先の事にとらわれてる馬鹿発見
一生賃貸に住んでろカス
歳とったらローン組めなくなるぞ

52: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:21:07.69 ID:tGg41UFX0.net
>>48
ローン組みたくないし歳とったら一括で買えるわ
35の今ですら貯金2000万あるのに

45: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:18:40.00 ID:DdqcihPe0.net
人口減るのに家建てまくってるってマ?

49: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:20:30.56 ID:tGg41UFX0.net
金利は安いけど不動産価格は絶対バブルや
ビットコインの時と同じで金利安いから今が得と言ってるのはほんまアホ

54: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:22:50.86 ID:tGg41UFX0.net
これからの人生何あるか分からん
下手したら離婚やリストラ、何があるか分からん
病気もある、まあ病気は保険でカバーされるのだろうけど
その時に家があったら何かにつけて面倒

63: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:29:40.66 ID:olP43qLe0.net
でもお前らっていつも固定資産税のこと考えないよね?
35年でいくら払うと思ってるの?

64: 風吹けば名無し 2018/10/20(土) 06:30:03.99 ID:XfjjpPLh0.net
老後って言うけど90まで生きるとしても今30代で建てた家って維持できるんか?

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コメント
  • 1 :
    名無し
    :
    2018-10-20 15:57:38
    ID: ODk1MWQx
    払い終えた時には資産価値が半分も残っていない
  • 2 :
    名無し
    :
    2018-10-20 16:01:24
    ID: NTIzZmYz
    返済してる時はマイナスの収入として計算できるから所得税減税になる
  • 3 :
    名無し
    :
    2018-10-20 16:10:27
    ID: OTVlYWI2
    会社から家賃補助出るなら貯金して、40くらいで子供部屋の数とか決まった時に半分現金で買えばいい。
    家は基本耐久が50年。ただしスレート瓦の葺き替えが15年間隔くらい、外壁の防水塗料の塗り替え10年、バルコニーの耐水シート張替え10年。水道管の交換30年(10年か15年くらいで高圧洗浄)
  • 4 :
    名無し
    :
    2018-10-20 16:33:28
    ID: YjVmNWI5
    中古で良くない?
  • 5 :
    名無し
    :
    2018-10-20 20:57:11
    ID: MTljMTg3
    +1000万って金利高くない?
  • 6 :
    名無し
    :
    2018-10-21 13:22:21
    ID: OGQ1ZDhm
    問題なのはそれでも減税などを勘案すると借りてローンにした方が得になってしまうという銀行優遇税制。
  • 7 :
    名無し
    :
    2018-10-21 13:37:02
    ID: ZTY0ZTUy
    返済したときは余裕があるだろうね~
    家建てて当たり前的な新築主義が怖い
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