http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1574087986/

1: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:39:46.07 ID:L9T4kcqh0.net
首都圏のマンション発売戸数は、
前年同月比35%減の1932戸と7カ月連続で減少した。
7月として発売戸数が2000戸を下回るのは
1976年(1571戸)以来43年ぶり。
物件価格の高止まりで購入を検討する人が減り、
販売会社も売り出し戸数を減らした。

7月として73年の調査開始以降、
過去3番目の低水準となった。
同研究所は2019年7月の発売戸数を
3000戸と見込んでいたが、大きく下回った。

7月の1戸当たり価格は5676万円と前年同月比8%下がった。
地域別の発売戸数で単価が高い都区部が922戸と
36%も減少したことが主因だが、
販売不振を背景に不動産業者が
マンション価格を徐々に引き下げていることも影響した。

価格の引き下げにもかかわらず、
発売したその月に物件が売れた割合を示す
契約率は68%と好不調の目安となる7割を下回った。
依然として価格が高いと感じる購入検討者が多いためで、
松田忠司主任研究員は今後も販売の低迷が続くと分析する。
10月の消費増税前の駆け込み需要もほぼないとみる。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO48721360Z10C19A8TJ1000

2: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:40:15.07 ID:/CBmS1Ynd.net
人口減少してんのに売れると思い込んでる馬鹿

4: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:40:40.71 ID:avnIIKDo0.net
>>2
中国人が買うんやで

3: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:40:27.18 ID:avnIIKDo0.net
そら武蔵小杉の惨状見たら誰も変わんで

6: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:40:58.40 ID:t+NE7at10.net
東京オリンピック頃に不動産バブル崩壊ってマ?

9: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:41:17.19 ID:avnIIKDo0.net
>>6
もう崩壊してる

8: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:41:15.48 ID:p9PRG20Y0.net
高すぎるわ

10: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:41:40.13 ID:ZweIPnp80.net
みんな賃貸選ぶようになったら、家賃上がるのかな
そう思うと、他人にはバンバン買って欲しいな

15: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:42:25.34 ID:1J/5kTQ10.net
子供部屋おじさんが増えてるのって子供一人だけの家庭が増えてるからじゃないの?

18: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:42:58.50 ID:aSPd9aFud.net
>>15
むしろこどおじって兄弟居る長男の割合の方が高いんやけどな

19: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:43:02.93 ID:6jZhyIkN0.net
そもそも分譲マンションですら修繕積立金と管理費を取られるのって糞だよな
固定資産税はしゃーないけどその辺糞だわ

22: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:44:04.33 ID:5MyVBtt5M.net
>>19
共有部分の修繕と維持に金かかるからしゃーない

20: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:43:21.78 ID:IaXb1yo/0.net
マンションは資産にならんからな
結果的にはアパートと変わらん

23: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:44:50.72 ID:ZHXQPYmV0.net
今の時代よほど所有欲がない限り賃貸がええやろ
災害が起きても事件が起きても引っ越せばいいだけや

24: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:44:53.90 ID:4m3gzQrY0.net
ていうか不動産業一回解体したほうがええやろ
公務員にせんと信用でけへんわ

25: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:45:00.69 ID:pPleiyWSd.net
2033年には4戸に1戸が空き家なるからな
未だに家が資産だのアパートで相続税対策言ってる昭和脳には草生えるで

26: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:45:09.85 ID:A62fmZn50.net
都内で1億かけてペンシルハウス
数千万で数十平米のマンション

名古屋大阪辺りでも五千万もありゃ立派な家建てれるのにな

27: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:45:11.36 ID:G/JIxhla0.net
何がなんでも価格は維持したがるやろな
売れないやろうけど
電車の中の広告もマンション多いわ

30: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:46:37.49 ID:5MyVBtt5M.net
賃貸が一番やけど年取ったときに借りられるかってのが1番の問題やね

37: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:49:08.05 ID:1/SYlTSMM.net
>>30
逆に借りてくれレベルやろ

45: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:50:17.44 ID:G/JIxhla0.net
>>30
ワイらが歳取った頃には借りる母数がクッソ減るはずやからザルになるからへーきへーき

31: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:46:48.19 ID:z4Cexdis0.net
賃貸でええわってマンション持つと分かるわ
買う前は賃貸なんか無駄やって思ってたけど持ったら持ったで面倒くさいこと多すぎや

36: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:48:26.32 ID:Bmwen3kzd.net
>>31
町内会、消防団、ジジババとの近所付き合い、庭の手入れ

33: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:47:44.31 ID:Fz9HGu3nM.net
増税後の方が売れてるんちゃうか
住宅ローン減税13年に加えて住まい給付金拡充やら次世代住宅ポイントやらで大盤振る舞いしとるから駆け込み購入は少なかったやろ

35: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:48:21.20 ID:W8J9ig7SM.net
うさおじ一人負けやん

40: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:49:13.60 ID:Bmwen3kzd.net
自動車の駆け込みもなかったしな
根本的に終わってるわこの国

42: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:49:53.56 ID:1/SYlTSMM.net
マンション「二年に一回更新料な!」

これガチで洒落にならん

47: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:50:55.85 ID:S1hATnFkd.net
>>42
これはホンマに腹立つ
貸す側からしたら10年とか住んで欲しくないんやろが

44: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:50:16.45 ID:09y+kbM0d.net
人口減少してんのに田舎も畑だった場所にアパート建ててるし不動産業界は泳ぎ続けないと死ぬのか

51: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:51:31.58 ID:G/JIxhla0.net
>>44
それが資本主義や

46: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:50:29.09 ID:II920tg00.net
まあ金持ってるこどおじが正しいよ

49: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:51:01.20 ID:1CNGMzkid.net
市営住宅やけどコスパ最強やわ
どんな煽りされようが金が貯まる貯まる

52: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:52:00.10 ID:1CNGMzkid.net
マンションが儲かったのは高度経済成長だけやろ
バブルは土地転がしやし

55: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:53:30.23 ID:5dPw2Cq+x.net
住宅手当出るなら一人暮らし1択やな
出ない会社ならこどおじでエエわ

56: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:53:33.97 ID:aXGQHaYX0.net
マンションは近所付き合いいらないのと24時間いつでもゴミ捨てられるのがつよすぎる

57: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:53:41.63 ID:XsWEL4NP0.net
オープンハウス絶好調やで
絶頂決算で株価がヤバいことになっとる
やっぱ戸建てやね

66: 風吹けば名無し 2019/11/18(月) 23:55:39.25 ID:tauPOV82a.net
うさおじ価値のない家に高い家賃払ってて草

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